各合格拍賣公司：

為規范我司資產處置流程，實現資產價值最大化，我司擬對名下4宗自有房產進行公開拍賣，現面向社會公開征集具備相應資質和能力的第三方拍賣公司，委托其負責本次房產拍賣的全部代理事宜。本次征集遵循“公開、公平、公正、擇優”的原則，拍賣標的具體信息可由應征公司聯系征集方預約核實，歡迎符合條件的拍賣公司積極參與。

一、征集方信息

征集方：福建安溪農村商業銀行股份有限公司

統一社會信用代碼：91350500MA34BAAU2E

地址：福建省泉州市安溪縣建安大道230號

聯系人：黃先生

聯系電話：0595-23239771

二、拍賣標的概況

本次拍賣標的為我司合法擁有產權的4宗房產，具體信息如下（最終以實地勘察及權屬證明文件為準）：

標的物情況表
序號	資產名稱	產權證	土地性質	具體地址	情況說明	備注
1	仙苑分社舊辦公樓	土地證	金融用地	城廂鎮仙苑村	2層樓建筑，房子土地面積108平方，建筑面積預估302平方（具體以實際為準）。	閑置
2	雅興分社辦公樓	土地證、房產證	金融用地	城廂鎮雅興村	3層樓建筑，房子土地面積317.02平方，建筑面積592.9平方。	閑置
3	茶博匯6幢17店	土地證、房產證	出讓	參內鎮河濱北路2007號茶博匯6幢17店	5層樓建筑，框架結構，房子土地面積195.12平方，建筑面積497.5平方。	目前2樓對外出租至2026年12月31日
4	茶博匯6幢18店	土地證、房產證	工業用地	參內鎮河濱北路2007號茶博匯6幢18店	5層樓建筑，框架結構，房子土地面積195.12平方，建筑面積525.62平方。	目前2樓對外出租至2026年12月31日

三、應征拍賣公司資質及要求

（一）基本資質

1. 具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，經營范圍包含“拍賣”相關業務。
2. 具備健全的內部管理制度、專業的拍賣團隊及完善的拍賣流程，近3年內無被市場監管部門、行業協會處罰的不良記錄，無重大法律糾紛及失信行為（需提供信用中國查詢報告及行業協會證明）。
3. 近3年內（自征集函發布之日起倒算）具有至少4宗及以上房產類拍賣項目的成功代理經驗，需提供對應的拍賣合同、成交確認書等證明材料。

（二）服務要求

1. 負責本次拍賣項目的市場調研、估值咨詢，協助甲方確定合理的拍賣保留價及起拍價等。
2. 制定詳細的拍賣方案及宣傳推廣計劃，通過多渠道（如線上平臺、線下媒體、行業圈層等）開展招商宣傳，吸引足夠數量的合格競買人。
3. 嚴格按照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規要求，組織公開拍賣活動，負責競買人登記、資格審核、保證金收取與退還、拍賣現場組織、成交確認、協助辦理過戶手續等全流程工作。
4. 負責拍賣過程中的檔案整理、文件歸檔，及時向甲方反饋拍賣進展情況，拍賣結束后提供完整的拍賣總結報告及相關憑證。
5. 承諾遵守職業道德，廉潔自律，不得與競買人串通、操縱拍賣價格，確保拍賣活動的公平公正。

四、征集流程

（一）資料提交

1. 截止時間：自本征集函發布之日起至2026年2月10日止（工作日8:00-12:00，14:30-17:30），逾期不再受理遞交材料。
2. 資料提交：有意向的拍賣公司需在報名截止日前，將以下資料加蓋公司公章后，以紙質文件（一式2份，膠裝成冊）的形式提交至征集方：

• 法定代表人身份證明及授權委托書（授權委托書需注明委托事項、委托期限，附受托人身份證復印件）；

• 營業執照及有關《拍賣經營批準證書》復印件；

• 近3年內房產類拍賣項目業績證明材料（拍賣合同、成交確認書等）；

• 信用中國查詢報告、行業協會無不良記錄證明；

• 擬針對本項目的拍賣方案（含宣傳計劃、服務團隊配置、服務收費標準、工作周期等）。

（二）資料審核與篩選

征集方將組織專人對報名公司提交的資料進行審核，結合資質條件、業績實力、拍賣方案可行性、收費合理性等因素，篩選出合格的候選公司。征集方可根據實際情況組織候選公司現場答辯，進一步評估候選公司的綜合能力。

（三）確定合作方并簽訂合同

征集方根據審核及答辯結果，確定最終合作的拍賣公司，并以書面形式通知入選公司。雙方在規定時間內協商簽訂《拍賣委托合同》，明確雙方權利義務、服務內容、收費標準、違約責任等事宜。未入選的公司，征集方不再單獨通知，提交的資料不予退還。

五、服務費用及支付方式

1.服務費用：最終由雙方協商確定，可采用固定服務費、按成交金額比例收取傭金或兩者結合的方式，具體標準在《拍賣委托合同》中明確。

2.支付方式：最終由雙方協商確定，可根據拍賣進度及合同約定分期支付，拍賣活動結束并完成全部服務內容后，結清剩余費用。

六、其他事項

1.本次征集不收取報名費及資料審核費，應征公司因參與本次征集所產生的一切費用（如資料制作、實地勘察、交通等）均自行承擔。

2.應征公司提交的資料必須真實、有效，若存在虛假信息，一經查實，立即取消其應征資格，由此產生的一切責任由應征公司自行承擔。

3.征集方有權根據項目實際情況，調整本次征集流程、時間節點或終止征集工作，如有調整將及時通知各報名公司。

4.本征集函僅為征集意向，最終合作事宜以雙方簽訂的《拍賣委托合同》為準。

特此函告，歡迎符合條件的拍賣公司踴躍報名。

福建安溪農村商業銀行股份有限公司

2026年2月2日